对楼价的推动力有限

武汉亿房网研究中心研究员陈龙认为,目前的购房主体以刚需为主,投资投机性需求尚未大量入市,对楼价的推动力有限。而且,许多刚需属于恐慌性需求,并非实质性需求,房价并无大幅反弹的市场条件。

张东指出,如果三季度价格出现反弹,并且反弹的幅度超出市场承受范围,可能会引发新的调控政策。

7日,国务院总理温家宝在江苏常州市调研时强调,要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,利好政策和信心恢复后,房价上涨是肯定的。不过,中央调控政策持续,房价不会暴涨。

中国指数研究院华中分院副总监李国政建议购房者对市场充满信心,要对调控政策保持希望。他说,现在还不是房价反弹的时机,库存量仍然很大,限购也没取消,短时间需求的释放会逐渐回落,开发商仍将发力出货、以价换量。(新华)